Joris van Kempen
2 artikelen in de nieuwsbrief.
- 17 april 2026Nr. 042ContractenrechtLegal
Nieuw modelcontract bouwteam: drie clausules die we herschreven
Vooral de risico-allocatie bij meerwerk krijgt een upgrade.
Ons herziene bouwteam-modelcontract is sinds deze week beschikbaar voor interne trajecten. Belangrijkste wijzigingen: (1) een duidelijker regime voor vroege kostenramingen onder open begroting, (2) een fall-back voor het geval de aannemer halverwege uitstapt, en (3) expliciete spelregels voor AI-gegenereerde ontwerpoutput. Gebruik altijd de laatste versie uit de contractbank.
- 20 maart 2026Nr. 041HoofdverhaalBeide teams
Eén zinsnede in een anterieure overeenkomst, vier maanden vertraging
Waarom ‘naar genoegen van het college’ zelden een goed idee is.
In een project in Midden-Brabant liep het planproces vast op een clausule die de ontwikkelaar verplichtte de inrichting van de openbare ruimte ‘naar genoegen van het college’ uit te voeren. Wat bedoeld was als comfort voor de gemeente, bleek in de praktijk een open einde dat op elk moment kon worden ingeroepen. We leggen uit hoe we dit hebben ontward en welke alternatieve formulering wij nu standaard voorstellen.