Gemeente Helmond moest leefklimaat bij nieuwe woningen alsnog aantonen

Onderbouw in elk bestemmingsplan expliciet dat ter plaatse van voorziene woningen een aanvaardbaar woon- en leefklimaat haalbaar is.

De Afdeling stelde in een tussenuitspraak vast dat de gemeente Helmond bij de vaststelling van bestemmingsplan 't Hout - De Hoefkens niet had onderbouwd of ter plaatse van de geplande woningen een aanvaardbaar woon- en leefklimaat realiseerbaar was. De raad kreeg 26 weken om dit gebrek te herstellen. Deze einduitspraak sluit die herstelprocedure af. Kernpunt voor planmakers: de aanvaardbaarheid van het woon- en leefklimaat is een zelfstandige motiveringsplicht bij de planvaststelling — je kunt dit niet doorschuiven naar de vergunningsfase. Wie dit nalaat, riskeert een bestuurlijke opdracht tot herstel met een strakke termijn.