Kamerverhuur valt onder wonen: handhavingsverzoek buurvrouw terecht afgewezen

Meerdere huishoudens in één woning is geen planschending — check dit vóór je een handhavingsverzoek indient.

Een bewoonster vroeg het college te handhaven tegen vermeende overtredingen in de woning naast haar. De rechtbank wijst het beroep af. Twee redenen: het gebruik van een woning door meerdere huishoudens valt onder het gewone spraakgebruik van 'wonen' in een bestemmingsplan, zodat geen sprake is van een planologische overtreding. Daarnaast geldt vaste rechtspraak: de reikwijdte van een handhavingsverzoek staat vast na het primaire besluit en kan daarna niet meer worden uitgebreid. Voor het team betekent dit dat bij handhavingsverzoeken op woonbestemmingen de vraag of kamerverhuur verboden is, afhankelijk is van expliciete planregels of een omzettingsvergunningplicht — niet van het bestemmingsplan alleen.