Hogere waarden woontoren Rotterdam: cumulatieve geluidbelasting telt mee

Bij hogere waarden voor nieuwe woningen moet je cumulatieve geluidbelasting uit meerdere bronnen expliciet meewegen en motiveren.

De Raad van State beoordeelde op 28 januari 2026 het bestemmingsplan Mallegat in Rotterdam, dat voorziet in een woontoren van 76 meter met 193 appartementen aan de Persoonshaven. Het college stelde hogere waarden vast op grond van de Wet geluidhinder. De uitspraak maakt duidelijk dat bij dergelijke besluiten niet volstaan kan worden met een brongerichte beoordeling: wie hogere waarden vaststelt voor een locatie met meerdere geluidbronnen, moet de cumulatieve belasting inzichtelijk maken en de aanvaardbaarheid daarvan onderbouwen. Voor het milieu-expertteam betekent dit: controleer bij nieuwe hogere-waardenbesluiten altijd of het akoestisch onderzoek alle relevante bronnen combineert en of de motivering die cumulatie expliciet adresseert.