Woon-zorgcomplex Texel standhoudt: parkeren en waardedaling onvoldoende weersproken

Bezwaren tegen parkeernorm en waardedaling halen de finish niet — controleer je onderbouwing vóór beroep.

De Raad van State laat het bestemmingsplan voor een woon-zorgcomplex met 53 Wlz-eenheden op Texel in stand. Bezwaren over parkeeroverlast en waardedaling van omliggende woningen werden verworpen omdat appellanten onvoldoende concrete onderbouwing leverden. De gemeente mocht de parkeernorm afstemmen op de specifieke gebruikersgroep (zorgbehoevenden met beperkte automobiliteit). Voor het expertteam Wonen: bij vergelijkbare woon-zorgplannen is een doelgroepspecifieke parkeeronderbouwing essentieel, en waardedaling vereist meer dan een algemene stelling — appellanten moeten taxatiegegevens of vergelijkbare transacties inbrengen om kans van slagen te hebben.