Rechtbank bekrachtigt onteigening voor hotelontwikkeling op vervallen locatie

Eerste rechtbanktoepassing van Ow-onteigeningsregime: tijdelijk omgevingsplan volstaat als grondslag.

Rechtbank Limburg bekrachtigde een onteigeningsbeschikking voor de herontwikkeling van een verloederd gebied naar hotel, stadsvilla's en parkeergarage. Opmerkelijk: de onteigening steunt op het tijdelijk deel van het omgevingsplan — de rechtbank accepteert dat als geldige planologische basis onder artikel 16.93 jo 16.107 Ow. Een vormgebrek werd gepasseerd. Noodzaak en urgentie waren voldoende onderbouwd. Voor omgevingsplan-teams betekent dit dat ook het tijdelijk deel actief ingezet kan worden als grondslag voor ingrijpende instrumenten. Houd bij gebiedsontwikkelingen rekening met de Ow-onteigeningsprocedure als minnelijke verwerving stagneert.