Dertien patiowoningen in ommuurde kasteeltuin getoetst door RvS

Woningbouw in een rijksmonumentale tuin vraagt een expliciete, afzonderlijke motivering van alle betrokken erfgoedwaarden.

De Raad van State beoordeelde het bestemmingsplan waarmee Gemert-Bakel dertien patiowoningen mogelijk maakt in de ommuurde tuin van kasteel Gemert — een rijksmonument. Tegelijk was een omgevingsvergunning verleend voor restauratie van de tuinmuur, reconstructie van de kas en overige opstallen. De combinatie van woningbouw en monumentale context maakt dit tot een maatlatuitspraak: bij ruimtelijke plannen die ingrijpen in of direct grenzen aan een beschermd monument moeten erfgoedwaarden, historische tuinstructuur en visuele impact elk afzonderlijk worden gewogen. Een verwijzing naar de Monumentenwet of een erfgoedparagraaf volstaat niet — de motivering moet concreet en locatiespecifiek zijn.