Tuinhuis zonder vergunning: Bor-criteria bepalen ook onder omgevingsplan de grens

Art. 22.36 omgevingsplan heeft dezelfde strekking als art. 2 bijlage II Bor — toets dus op dezelfde criteria.

Nieuwkoop legde een last onder dwangsom op voor een tuinhuis en hekwerk. De Raad van State bevestigt dat artikel 22.36 van het omgevingsplan van Nieuwkoop inhoudelijk gelijkloopt met artikel 2 van bijlage II bij het Bor. Dat betekent: de bekende Bor-criteria voor vergunningvrij bouwen gelden onverminderd onder het omgevingsplan. Nieuwe omgevingsplan-doctrine levert dit niet op, maar de uitspraak is bruikbaar als bevestiging dat overgangsrechtelijke gelijkstellingen (art. 4.3 IwOw) in de praktijk standhouden. Controleer bij handhavingszaken altijd of de planregels inhoudelijk afwijken van het Bor — pas dan wijzigt de toets.