Bestemmingsplan 32 woningen Warten sneuvelt op brug en privacy

Brug en ontsluiting onderbouwd? Check dit vóór vaststelling bij kleine uitbreidingsplannen.

De Raad van State vernietigde het bestemmingsplan voor 32 woningen ten noordwesten van Warten (gemeente Leeuwarden). Kern van de zaak: een nieuwe loop- en fietsbrug verbindt het plangebied met een bestaand perceel, wat leidt tot aantasting van privacy en gebruik van dat perceel. De gemeente had onvoldoende onderbouwd waarom deze brug noodzakelijk was en hoe de belangen van de direct aangrenzende bewoners zijn gewogen. Voor teams die kleine uitbreidingsplannen begeleiden: zorg dat elke ontsluitingskeuze — ook voor langzaam verkeer — expliciet gemotiveerd is in de plantoelichting, inclusief alternatieven en effecten op aangrenzende percelen.