Bestemmingsplan

Onderbouw de ruimtelijke aanvaardbaarheid van functieverandering vóór vaststelling, anders stuurt de Afdeling je terug.

De Afdeling constateerde in september 2025 gebreken in het bestemmingsplan 'Loosterweg 16, Voorhout' van gemeente Teylingen en gaf de raad 20 weken om die te herstellen. In de einduitspraak van mei 2026 beoordeelt de Afdeling of het herstel voldoende is. De kern: de raad had bij de vaststelling van het plan onvoldoende gemotiveerd waarom een nieuwe woonfunctie op het betrokken perceel ruimtelijk aanvaardbaar is. Voor planmakers betekent dit dat een deugdelijke ruimtelijke onderbouwing — inclusief toets aan provinciaal beleid en omgevingsaspecten — op orde moet zijn vóór de raad tot vaststelling overgaat. Een herstelbesluit kost tijd en vergroot de juridische onzekerheid voor initiatiefnemers.

Afweging van woonbestemming op voormalig tuinperceel: welke argumenten houden stand bij de Raad van State?

De Raad van State oordeelt op 11 februari 2026 dat de gemeente Alblasserdam het bestemmingsplan voor vijf appartementen nabij Oost Kinderdijk 9 in redelijkheid heeft kunnen vaststellen. De locatie had eerder een tuinbestemming; omwonenden vochten het plan aan, maar hun bezwaren over onder meer ruimtelijke inpassing en woongenot hielden geen stand. De uitspraak valt nog onder het pre-Omgevingswet-regime (art. 4.6 Iw Ow). Voor lopende planprocedures onder oud recht blijft de vertrouwde toetsingsmaatstaf — de ruimtelijke aanvaardbaarheid en de evenredigheidsafweging — onveranderd van toepassing.