Planschade & voorzienbaarheid

Controleer bij nieuwe planschadeclaims of een structuurvisie al op ruimtelijkeplannen.nl stond vóór aankoop.

Rechtbank Amsterdam bevestigt dat een structuurvisie als concreet beleidsvoornemen geldt voor de voorzienbaarheidstoets bij planschade. Wie grond of vastgoed koopt terwijl een structuurvisie al raadpleegbaar was via ruimtelijkeplannen.nl, kan nadien niet met succes een tegemoetkoming claimen. De rechtbank wijst de aanvraag af: de schadeveroorzakende ontwikkeling was kenbaar vóór de aankoop. Voor het expertteam betekent dit dat bij beoordeling van planschadeclaims de publicatiegeschiedenis op ruimtelijkeplannen.nl het eerste toetspunt is. Geen doctrinaire koerswijziging, maar een scherpe bevestiging van de vaste lijn.