Handhaving & dwangsom

Vertrouwens-, gelijkheids- en evenredigheidsargumenten halen het niet — ken de lat voor bijzondere omstandigheden.

Rechtbank Limburg bevestigt dat het college terecht een last onder dwangsom heeft opgelegd voor bouwwerken die in strijd zijn met het omgevingsplan. Eiseres voerde aan dat sprake was van bijzondere omstandigheden die handhaving onredelijk maken, maar de voorzieningenrechter ging daar niet in mee. De uitspraak bevat weinig doctrinair nieuws, maar is een bruikbare herinnering: de beginselplicht tot handhaving blijft robuust. Wil je afzien van handhaving, dan moet je aantonen dat concreet zicht op legalisatie bestaat of dat handhaving evident onevenredig is. Algemene beroepen op vertrouwen of gelijkheid zijn daarvoor zelden voldoende.

Kleinschalige bouwwerken in agrarische bestemmingen vallen snel buiten het bestemmingsplan — controleer dit vroeg.

Het college van Scherpenzeel legde een last onder dwangsom op voor een glijbaan, trampoline, hondenhok, kippenren en hekwerk op een perceel met agrarische bestemming. De Raad van State bevestigde dat deze bouwwerken in strijd zijn met het bestemmingsplan en dat handhaving evenredig was. Voor het omgevingsplanteam is de les praktisch: ook ogenschijnlijk onschuldige erfbebouwing — speeltoestellen, hokken, hekken — kan snel in strijd komen met de toegestane gebruiks- en bouwregels. Controleer bij advisering over kleinschalige ingrepen altijd de planregels voor de specifieke bestemming, ook als het initiatief van bewoners zelf komt.