Rubriek
BOPA & transitieplan
1 artikel in deze rubriek.
- 5 juli 2026Nr. 038Omgevingsplan
Tien procent afwijking dekt geen bouwhoogte — BOPA is verplicht
Controleer bij elk afwijkingsverzoek exact welk artikel je inroept: art. 15-bevoegdheid stopt bij het bouwvlak.
De voorzieningenrechter trekt een harde lijn: de 10%-afwijkingsbevoegdheid in artikel 15 van het bestemmingsplan — dat hier als tijdelijk deel van het omgevingsplan geldt — ziet uitsluitend op bouwgrenzen (het bouwvlak), niet op bouwhoogte. Voor de hoogteoverschrijding bij dit appartementencomplex in Urk was daarom een BOPA nodig, met een volledige ETFAL-toets op grond van artikel 8.0a Bkl. De vergunning doorstaat die toets en de schorsing wordt afgewezen. Praktisch: wie in de transitiefase een bestaand bestemmingsplan-artikel inroept als afwijkingsgrondslag, moet de reikwijdte ervan precies nalopen — hoogte en bouwvlak zijn hier gescheiden sporen.
Andere rubrieken
- Aanneming van werk
- Aansprakelijkheid & handhaving
- Aanvraag & procedure
- Afval & locatiebeleid
- Afval & plaatsingsplannen
- Afvalbeheer & APV
- Afvalbeheer & VvE
- Afvalstoffenheffing
- Afwijking bestemmingsplan
- Afwijkingsvergunning
- Agro-handhaving
- Anterieure overeenkomst
- Arbeidsmigranten & beleid
- Arbeidsmigratie & GVVA
- Arbeidsmigratie & TWV
- Arbeidsrecht & discriminatie
- Arbeidsrecht & overeenkomsten
- Arbeidstijdenwet & handhaving
- Artikel 13b Opiumwet
- Asbest & aansprakelijkheid
- Asiel & Migratie
- Bal-wijziging op komst
- Belanghebbendheid & bezwaar
- Beslistermijnen
- Besluitaansprakelijkheid
- Bestemming & gebruik
- Bestemmingsplan
- Bestemmingsplan & detailhandel
- Bestemmingsplan & gebruik
- Bestemmingsplan & herstel
- Bestemmingsplan & milieu
- Bestemmingsplan & Milieu
- Bestemmingsplan & participatie
- Bestemmingsplan & recreatie
- Bestemmingsplan & Vergunning
- Bestemmingsplan & wonen
- Bestemmingsplan & woningbouw
- Bestemmingsplan buitengebied
- Bestemmingsplan sociale huur
- Bestemmingsplan wonen
- Bestemmingsplan Wonen
- Bestuurlijke boete
- Bestuurlijke lus
- Bestuursdwang
- Bestuursdwang & Afval
- Bestuursdwang & kosten
- Bestuursdwang & kostenverhaal
- Bestuursrecht & Awb
- Bestuursrecht & beroep
- Bestuursrecht & motivering
- Bestuursrecht & procedure
- Binnenplanse afwijking
- Bodem & aansprakelijkheid
- Bodem & PFAS
- BOPA in transitiefase
- Buiten scope
- Buitenplanse activiteit
- Buitenplanse afwijking
- Civiel & vermogensrecht
- Civiel kort geding
- Consumentenkoop
- Consumentenkrediet
- Consumentenrecht & contract
- Deskundigenbenoeming
- Didam & gronduitgifte
- Emissie & aansprakelijkheid
- Erfgoed & monumenten
- EU-implementatie
- EU-implementatie WAV
- Europees aanhoudingsbevel
- Evenementenvergunning & APV
- EVOA & scheepsafval
- Exploitatieplan & kostenverhaal
- Faunabeheer & ontheffing
- Financieel & aansprakelijkheid
- Fiscaal & grondrechten
- Gaswinning & vergunning
- Geluid & handhaving
- Geluid & infrastractuur
- Geluid & installaties
- Geluid & overeenkomstenrecht
- Geluid & wonen
- Geluidhandhaving
- Gemeenschappelijke regelingen
- Geur & Lucht
- Gewasbeschermingsmiddelen
- GLB-randvoorwaarden
- Grondexploitatie & contracten
- Handhaving & APV
- Handhaving & beslag
- Handhaving & bestuursdwang
- Handhaving & dwangsom
- Handhaving & IVRK
- Handhaving & motivering
- Handhaving & omgevingsrecht
- Handhaving & overlast
- Handhaving & PFAS
- Handhaving & procesbelang
- Handhaving & uitweg
- Handhaving & vergunning
- Handhaving arbeidsmigranten
- Handhaving arbeidsmigratie
- Handhaving bestemmingsplan
- Handhaving dierlijke bijproducten
- Handhaving Meststoffenwet
- Handhaving recreatieverblijf
- Handhaving Wet dieren
- Handhaving woonbestemming
- Handhavingsbevoegdheid
- Handhavingsstrategie
- Handhavingsverzoek
- Hoogbouw & wonen
- Horecavergunning
- Huisvesting & Handhaving
- Huisvesting & Taakstelling
- Huisvesting arbeidsmigranten
- Huisvestingswet & boetes
- Huur & bewoning
- Huur & gebruik
- Huur & leefomgeving
- Huur & ontbinding
- Huur & ontruiming
- Huur & Ontruiming
- Huurprijsbescherming
- Huurprijsverlaging
- Huurrecht & herstructurering
- Huurrecht & ontruiming
- Huurrecht & veiligheid
- Huurrecht & Wonen
- Inburgering & bestuursrecht
- Insolventie & milieu
- Intensieve veehouderij
- Internationaal strafrecht
- Intrekking Wnb-vergunning
- Kort geding
- Kort geding & ontruiming
- Kostenverhaal bestuursdwang
- Kruimelgevallen & afwijking
- Kruimelregeling wonen
- Ladder voor duurzame verstedelijking
- Last onder bestuursdwang
- Last onder dwangsom
- Legalisering na herindeling
- Loonheffingen & detachering
- Lucht & geluid
- Luchtvaart & compensatie
- Maatschappelijke opvang
- Maatwerkvoorschriften
- Mededinging & aanbesteding
- MER & vergunning
- MER & Vergunning
- Mest & handhaving
- Meststoffenwet
- Meststoffenwet & handhaving
- Milieu & handhaving
- Milieu & strafrecht
- Motiveringsgebrek
- Nadeelcompensatie
- Nadeelcompensatie horeca
- Natura 2000
- Natura 2000 & Stikstof
- Natuur & vergunning
- Natuurbescherming & vergunning
- Natuurvergunning & intrekking
- Natuurvergunning & veehouderij
- Niet relevant
- Omgevingsbeleid in de praktijk
- Omgevingsplan
- Omgevingsplan & APV
- Omgevingsplan in de praktijk
- Omgevingsplanactiviteit
- Omgevingsvergunning
- Omgevingsvergunning & geluid
- Omgevingsvergunning & groen
- Omgevingsvergunning & parkeren
- Omgevingsvergunning & scope
- Omgevingsvergunning B&B
- Omgevingsvergunning bouwen
- Omgevingsverordening in de praktijk
- Omgevingsvisie-doorwerking
- Onteigening & Omgevingswet
- Ontvankelijkheid & procedure
- Opdracht & honorarium
- Openbare orde & aansprakelijkheid
- Openbare orde & horeca
- Openbare orde & wonen
- Openbare orde & woningsluiting
- Oud recht & overgangsrecht
- Overgangsrecht
- Overgangsrecht & handhaving
- Overgangsrecht Omgevingswet
- Overgangsrecht Wabo
- Overheidsaansprakelijkheid
- Paraplubestemmingsplan
- Parkeernormen & gebruik
- Parkeren & woningbouw
- Planregels in de praktijk
- Planschade
- Planschade & Hoogbouw
- Planschade & NMR
- Planschade & voorzienbaarheid
- Planschade & Waardedaling
- Planweigering buitengebied
- Plattelandswoning & geur
- Pluimvee & handhaving
- Procesbelang
- Proceskosten & beroep
- Procesrecht straf
- Redactie-notitie
- Redactionele noot
- Relevante jurisprudentie
- Samenwerkingsrecht
- Schadevergoeding & Bestuursrecht
- Schuldsanering & moratorium
- Sociale huur & planregels
- Soortenbescherming
- Soortenbescherming Wnb
- Spoedeisende bestuursdwang
- Standplaats & APV
- Stikstof & N2000
- Stikstof & Natura 2000
- Strafrecht & handhaving
- Strafrechtelijke handhaving
- Structuurvisie & beleid
- Subsidie & energietransitie
- Subsidie & stallen
- Subsidie & stikstof
- Subsidievaststelling
- Tijdelijk gebruik AZC
- Tijdelijke bescherming
- Toegang tot besluitvorming
- Uitweg & omgevingsvergunning
- Uitzendrecht & misbruik
- Verbrede reikwijdte
- Vergunning & APV
- Vergunning & bestemmingsplan
- Vergunning & bezwaar
- Vergunning & Bibob
- Vergunning & gebruik
- Vergunning & handhaving
- Vergunning & natuur
- Vergunning & privaatrecht
- Vergunning buitengebied
- Vergunningintrekking
- Vergunningplicht & Bbl
- Vergunningverlening PFAS
- Vergunningvrij bouwen
- Verkeer & Straf
- Verkeersbesluit & beleid
- Vertrouwensbeginsel
- VOG & screening
- Volkshuisvesting & Fiscus
- Voorlopige voorziening
- Watervergunning
- Wav & inleners
- Wav & verblijfsrecht
- Wav-handhaving & APV
- Wav-pilot verlengd
- Wet arbeid vreemdelingen
- Wet dieren & transport
- Wet geluidhinder
- Wet natuurbescherming
- Wet open overheid
- Wetgevingsadvies
- Wijzigingsbevoegdheid
- Windenergie & bestemmingsplan
- Wnb & stikstof
- Wolven & handhaving
- Wonen & huurrecht
- Woningbouw & planologie
- Woo & milieu-informatie
- Woo-verzoeken
- Woon- en leefklimaat
- Woonbeleid & planregels
- Woonkwaliteit & planregels
- Woonurgentie
- WOZ-waardering
- Zorgvuldigheidsplicht