Omgevingsverordening in de praktijk

Voorwaardelijke verplichtingen moeten concreet en handhaafbaar zijn — check dit bij elk plan buiten bestaand stedelijk gebied.

Enschede wilde tien woonwagenstandplaatsen realiseren op een agrarisch perceel aan de rand van Twekkelo. De Raad van State toetste of het bestemmingsplan voldeed aan de provinciale Omgevingsverordening Overijssel, met name de artikelen over ruimtelijke kwaliteit (2.1.3, 2.1.5 en 2.1.6). Kern van de uitspraak: als je ruimtelijke kwaliteit borgt via een voorwaardelijke verplichting, moet die verplichting voldoende concreet en rechtszeker zijn — een vage inspanningsverplichting volstaat niet. Voor je omgevingsbeleidsteam betekent dit: controleer bij plannen buiten bestaand stedelijk gebied of de voorwaardelijke verplichtingen voor landschappelijke inpassing daadwerkelijk afdwingbaar zijn geformuleerd.