Kruimelregeling wonen

Bezwaren over parkeren, privacy en hangjeugd houden zelden stand — maar een procedurefout kost wél proceskostenvergoeding.

De rechtbank Noord-Nederland laat de omgevingsvergunning voor 25 appartementen in Burgum in stand. Bezwaren van omwonenden over parkeeroverlast, privacy (balkons, ramen) en aantrekkingskracht op hangjeugd wegen niet op tegen het belang van woningbouw via de kruimelregeling. De welstandscommissie wordt gevolgd boven de contra-expertise van appellanten. Privaatrechtelijke kwesties rond balkons en zonnepanelen horen niet thuis in de vergunningsprocedure. Let op: de gemeente paste artikel 6:22 Awb toe om een procedurefout te passeren — de rechter verplicht haar daardoor alsnog de proceskosten te vergoeden. Controleer dus altijd of de formele zorgvuldigheid klopt, ook als de inhoud deugt.