Geluid & overeenkomstenrecht

Controleer of een isolatietoezegging los staat van een bredere minnelijke regeling voordat je nakoming eist.

Een bewoner vorderde in kort geding dat de gedaagde partij geluidsisolerende werkzaamheden zou uitvoeren op basis van een gestelde afzonderlijke overeenkomst. De rechtbank wees de vordering af: onvoldoende aannemelijk is dat de bodemrechter later zal oordelen dat die overeenkomst zelfstandig bestaat, los van een eerder gesloten minnelijke regeling met meerdere partijen. Voor het milieuteam betekent dit: leg bij geluidssaneringstrajecten altijd contractueel vast of een individuele toezegging deel uitmaakt van een collectief arrangement of daarbuiten valt. Zonder die duidelijkheid is nakoming via de rechter in kort geding nagenoeg kansloos.