Aanneming van werk

Een vaststellingsovereenkomst is geen papieren tijger — niet nakomen leidt direct tot vervangende schadevergoeding.

Een aannemer voerde kozijnwerkzaamheden aan een kantoorpand niet naar behoren uit. Partijen sloten een vaststellingsovereenkomst om het geschil te regelen, maar de aannemer kwam de afspraken niet na. De rechtbank wijst vervangende schadevergoeding toe aan de opdrachtgever. Praktisch punt: zodra een vaststellingsovereenkomst is gesloten, ligt de lat voor de opdrachtnemer hoog — niet nakomen levert direct een zelfstandige grondslag voor schadevergoeding op, los van de onderliggende aannemingsovereenkomst. Leg afspraken in zulke overeenkomsten daarom scherp vast, inclusief termijnen en meetbare resultaatsverplichtingen.