Afwijking bestemmingsplan

Kan een buitenplanse afwijking worden verleend voor industriële energieinfrastructuur op een woonbestemming?

De Raad van State beoordeelt of het college van Schiedam terecht een omgevingsvergunning heeft verleend aan Eneco voor een warmteoverdrachtsstation met hulpwarmtecentrale op een perceel met woonbestemming. Het bestemmingsplan 'Kethel e.o.' staat dit gebruik niet toe, dus de vergunning berust op een buitenplanse afwijking. De uitspraak geeft richting aan hoe zwaar ruimtelijke onderbouwing en belangenafweging moeten wegen bij energieinfrastructuur die planologisch niet past maar maatschappelijk gewenst is. Relevant voor teams die omgevingsvergunningen behandelen waarbij warmtenetten of energietransitie-installaties botsen met bestaande bestemmingsplannen.

Artikel 4 lid 5 Bor blijft bruikbaar voor hoge masten — check of uw project aan de toepassingsvoorwaarden voldoet.

De Raad van State bevestigt dat een communicatiemast van bijna 40 meter via de kruimelregeling (artikel 4 onderdeel 5 Bijlage II Bor) vergund kan worden, ook als het bestemmingsplan dit niet toestaat. Alticom kreeg groen licht voor een GSM-rail mast in Dorst. De uitspraak is gewezen onder de oude Wabo en heeft geen directe werking voor het Omgevingswet-regime. Voor lopende pre-Ow-trajecten bevestigt de zaak dat de kruimelroute ook voor functionele masten met een beperkte ruimtelijke impact houdbaar is, mits de ruimtelijke onderbouwing deugdelijk is. Onder het Omgevingswet-regime gelden andere instrumenten; check of uw gemeente de bruidsschatregels al heeft omgezet in het omgevingsplan.