Didam & gronduitgifte

Selectiecriteria bij gemeentelijke grondverkoop moeten zo concreet zijn dat elke gegadigde weet waarop hij wordt beoordeeld.

Rechtbank Noord-Nederland greep in op de openbare verkoopprocedure van gemeente Terschelling voor een aantal percelen. De selectiecriteria waren te vaag geformuleerd om aan de Didam-norm te voldoen: potentiële gegadigden konden niet beoordelen op welke gronden de gemeente haar keuze zou maken. De voorzieningenrechter oordeelt dat de procedure niet ongewijzigd kan worden voortgezet. Praktisch: bij het opzetten van een Didam-procedure moeten selectiecriteria meetbaar, objectief en van tevoren kenbaar zijn. Vage kwaliteitseisen of discretionaire beoordelingsruimte zonder nadere invulling zijn onvoldoende. Zorg dat elk criterium al bij publicatie concreet gedefinieerd is — niet pas tijdens de beoordeling.