Kort geding & ontruiming

Verkoop van een geërfde woning loopt vast op een bewoner zonder titel — rechter grijpt in met dwangsom.

Een erfgenaam erfde de woning van zijn vader, verkocht die, maar kon niet leveren: de partner van zijn vader weigerde te vertrekken zonder recht of titel. In kort geding vorderde de erfgenaam ontruiming, versterkt met een dwangsom. De voorzieningenrechter wees de vorderingen gedeeltelijk toe. Praktisch punt: wie een geërfd pand wil verkopen en overdragen, moet tijdig actie ondernemen als een bewoner zonder juridische grondslag aanwezig blijft. Een kort geding met dwangsom is dan een effectief middel, maar de rechter toetst of spoedeisend belang aanwezig is en of de vordering niet verder gaat dan nodig.