Bestemmingsplan & woningbouw

Omzetting agrarische grond naar woonbestemming: wanneer overleeft een uitbreidingsplan de toets?

De Raad van State liet het bestemmingsplan voor 25 woningen aan de rand van Eastermar (Fryslân) in stand. De gronden hadden onder het bestemmingsplan Buitengebied 2013 een agrarische bestemming; het uitbreidingsplan wijzigt die naar wonen inclusief een voedselbos. De uitspraak bevestigt dat gemeenteraden bij uitbreidingslocaties aan dorpsranden de ruimte hebben om agrarische grond te bestemmen voor woningbouw, mits de motivering de afweging van dubbelbestemmingen — hier waardebestemmingen — serieus neemt. Controleer bij vergelijkbare plannen of de laddertoets en de onderbouwing van de waarderende dubbelbestemming voldoende zijn uitgewerkt.