Volkshuisvesting & Fiscus

Controleer bij portefeuilleoverdracht tussen corporaties of de vrijstelling formeel is aangevraagd en onderbouwd.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de vrijstelling van overdrachtsbelasting uit artikel 15 lid 1 onder h Wet BRV van toepassing is bij een taakoverdracht tussen woningcorporaties. Het beroep van de belastingplichtige slaagt: de overdracht valt binnen de reikwijdte van de vrijstelling. Voor corporaties die woningportefeuilles overdragen is dit relevant: de fiscale vrijstelling staat of valt met de vraag of de overdracht kwalificeert als taakoverdracht in volkshuisvestelijke zin. Zorg bij dit soort transacties dat de volkshuisvestelijke grondslag aantoonbaar is vastgelegd in de overdrachtsakte en onderliggende stukken, zodat de vrijstelling bij een controle standhoudend is onderbouwd.