Acht landhuiswoningen op voormalig horecaperceel in Meppel toegestaan

Functieverandering van horeca naar wonen in het buitengebied: wat moet je onderbouwen?

De raad van Meppel stelde een bestemmingsplan vast dat de bouw van acht woningen in een landhuis mogelijk maakt op een perceel aan de Schiphorsterweg 25 in De Schiphorst. Het perceel had voorheen een horecabestemming. De Raad van State beoordeelde of de raad de omzetting naar woonbestemming voldoende heeft gemotiveerd. Relevant voor de praktijk: bij functieverandering in het buitengebied moet je de ruimtelijke aanvaardbaarheid expliciet onderbouwen — denk aan ladder duurzame verstedelijking, omgevingskwaliteit en de verhouding tot omliggende agrarische percelen. De uitspraak biedt aanknopingspunten voor vergelijkbare herbestemmingen waarbij een niet-woonfunctie plaatsmaakt voor wonen.