Parkeeroverlast buurman weegt mee bij vergunning schoolgebouw naar appartementen

Controleer bij functiewijzigingsvergunningen of parkeerdruk op de direct aangrenzende buren is meegewogen.

De Raad van State beoordeelde een omgevingsvergunning van Den Haag voor de verbouwing van een voormalig schoolgebouw aan de Zeezwaluwstraat naar 16 appartementen. De directe buurman vreest parkeeroverlast door de toekomstige bewoners. De uitspraak maakt duidelijk wanneer parkeerdruk als gevolg van een functiewijziging een zelfstandige weigeringsgrond kan vormen, en welk gewicht toekomt aan de belangen van omwonenden bij de beoordeling van de in- en uitrit. Voor vergunningverleners en bezwaarmakers: leg bij woningsplitsingen en schoolgebouwconversies altijd expliciet vast hoe de parkeerbehoefte is berekend en of nabijgelegen bewoners daarin zijn betrokken.